买楼房需要注意什么手续

购买楼房时，需要注意的手续包括以下几个步骤：

1. 准备购房资质审核和贷款所需的资料，包括身份证、户口本、婚姻证明等，由开发商统一提交给房管局进行购房资质审核。资质审核通过后，可以签订正式的购房合同。

2. 在签订合同时，需要提供贷款所需的资料并支付首付款。贷款购买新房需要准备收入证明、银行流水证明等，由开发商协助办理贷款手续。如果已婚，还需要提供配偶的相关资料。

3. 在房屋交付前，开发商会通知购房者进行验房。验房合格后，需要填写验房收楼表并签署房屋交接验收单等相关文件。购房者领取房屋钥匙后，还需要办理房屋产权证和缴纳契税等相关手续。

请注意，以上流程仅供参考，不同地区的具体操作流程可能有所不同。在实际购买过程中，购房者和开发商需要按照国家的相关政策和法律法规执行。同时建议咨询房地产专业律师，确保交易合法性和个人权益不受侵害。在购买过程中也要注意避免诈骗风险，谨慎对待各种交易方式和手续流程。

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