什么是满五唯一住房

“满五唯一住房”是一种房地产交易中的说法，主要涉及到两个方面：满五年和唯一住房。

其中，“满五年”指的是购房者购买房产后持有房屋的时间达到了五年。这个时间可以根据购房家庭缴纳的契税发票等凭证上的日期来确定。另外，“唯一住房”则是根据家庭（夫妻双方加未成年子女）在全国范围内的税务系统查询后所得的唯一一套生活用房。若出售该住房且产权已满五年，可以享受税收优惠政策，包括免征增值税和附加税等。

因此，“满五唯一住房”是指购房者购买的房产既满足持有时间达到五年，同时也是其家庭唯一的生活用房。购买此类住房可以享受一定的税收优惠和政策的便利。不过需要注意的是，具体的优惠政策可能会因地区和政策调整而有所不同，建议购房者在进行交易前咨询当地的房屋中介或相关部门。

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