房地美抵押贷款利率飙升破7%，购房者经济压力陡增

房地美公布的美国抵押贷款利率自5月以来首次突破7%，30年期贷款利率上涨至7.04%，相比上周的6.93%有显著增加。这一变化导致购房者的借贷成本上升，经济负担加重。

同时，寒冷天气和加州山火等自然灾害也对购房需求产生了负面影响。据Redfin数据显示，二手房签约量大幅下降8.4%。此外，贷款60万美元的购房者每月需偿付的抵押贷款额增至4,008美元，较9月底时增加了近400美元。尽管强劲就业数据推高了10年期美国国债收益率，但本周早些时候因通胀数据不及预期，市场开始猜测美联储可能提前降息。

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