万科目前现状

万科目前的现状面临多重挑战。在财务状况上，万科债务压力巨大，2025年需偿还的债务总额高达数百亿元人民币，其中包括大量到期的境内和境外债务，引发市场对其偿债能力的担忧。同时，万科的经营业绩持续下滑，2024年出现巨额亏损，营业收入和归母净利润均大幅下降。

在销售方面，万科的销售面积和金额均较以往大幅下降，尽管采取降价策略刺激销量，但对利润空间造成严重挤压。此外，万科的多元化战略并未取得预期效果，主营业务地位受到挑战，且在新兴业务领域面临激烈竞争。

为缓解债务压力，万科已采取多种措施，包括加速销售回款、推进大宗交易、剥离非主营业务以及争取融资资源等，但效果并不理想。万科亟需采取有效措施改善现金流状况，并优化债务结构，以应对当前的困境。

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