房产营业税是满2年还是5年（房产营业税）

当前大家对于房产营业税都是颇为感兴趣的，大家都想要了解一下房产营业税，那么小美也是在网络上收集了一些关于房产营业税的一些信息来分享给大家，希望能够帮到大家哦。

1、根据财政部2016年2月17日《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》：二、关于营业税政策 个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。

2、办理免税的具体程序、购买房屋的时间、开具发票、非购买形式取得住房行为及其他相关税收管理规定，按照《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发〔2005〕26号）、《国家税务总局 财政部 建设部关于加强房地产税收管理的通知》（国税发〔2005〕89号）和《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》（国税发〔2005〕172号）的有关规定执行。

3、三、关于实施范围北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实施本通知第一条第二项契税优惠政策及第二条营业税优惠政策，上述城市个人住房转让营业税政策仍按照《财政部 国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税〔2015〕39号）执行。

4、上述城市以外的其他地区适用本通知全部规定。

5、本通知自2016年2月22日起执行。

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本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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