今日消息 利率上升致房屋销售大幅下滑，美国房地产行业面临大规模裁员

英国《金融时报》10月11日消息，随着利率上升，房屋销售大幅下滑，美国各地的房地产经纪人、抵押贷款经纪人和评估师正面临大范围裁员。

对于那些在房地产市场和房地产相关行业工作的人来说，美联储为降低通胀而采取的激进举措产生迅速而严重的效果。美国各地的房地产商、抵押贷款经纪人、评估师和建筑商团体表示，自美联储3月开始加息以来，他们的收入损失高达80%。30年固定抵押贷款利率达到6.66%，处于2008年以来最高水平。根据美国全国房地产经纪人协会（NAR）的数据，今年8月全美售出的房屋同比减少近20%。

抵押贷款机构经历了最早的一批裁员。今年4月，富国银行解雇近200名贷款处理人员及经理，归因于“更广泛的房屋贷款环境的周期性变化”。花旗集团和摩根大通等大行之后纷纷宣布削减房屋贷款团队。

美国劳工部追踪的裁员率显示，8月被裁减的房地产员工数量变化不大，为1.6万人，但佛罗里达大西洋大学房地产经济学家、前房地产经纪人Ken Johnson表示，大多数经纪人作为独立承包商工作，没有被计入就业数据。他预测说，许多人将改变商业模式，或从事第二份工作弥补收入损失。

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