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今日消息 九龙仓置业:2022年股东应占集团亏损为88.56亿港元

发布时间:2023-03-07 13:01:26来源:

导读 九龙仓置业3月7日在港交所公告,2022年基础净盈利减少5%至港币61.75亿元(2021年:港币65.18亿元),相当于每股港币2.03元(2021年:每股...

九龙仓置业3月7日在港交所公告,2022年基础净盈利减少5%至港币61.75亿元(2021年:港币65.18亿元),相当于每股港币2.03元(2021年:每股港币2.15元)。若计入投资物业重估亏损净额港币148.75亿元(2021年:港币22亿元),股东应占集团亏损为港币88.56亿元(2021年:盈利港币43.91亿元)。每股基本亏损为港币2.92元(2021年:每股盈利港币1.45元)。

香港放宽社交距离措施后即时对零售业及酒店业产生负面影响,因为本地人迅即转到海外消费,与此同时馀下未解除的防疫措施继续令旅客却步。全年零售销售微跌0.8%。由于品牌期待边境重开而趁市场租金较为疲软的时机承租,因此商场租赁活动重拾势头。年内海港城迎来过百间新店,进一步加强广东道上的品牌和行业组合。积极的市场推广成功带动人流和消费。为了在旅游业回暖时占据更大的市场份额,已计划开展更多推广活动。过去三年严重倚赖本地市场的酒店业现正为接待旅客重临做好准备,但却面对人手短缺的挑战。

写字楼方面,由于全球经济不稳,租赁需求尚未恢复。市场空置率上升及新供应充足亦对租金带来更大压力。

集团收入下降22%,主要是分阶段撤出非核心的发展物业分部所致。营业盈利和基础淨盈利分别下跌2%及5%,跌幅较为温和。

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