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公积金贷款利率和商业贷款利率差多少（公积金贷款利率）

发布时间：2022-08-29 14:29:40来源：

导读当前大家对于公积金贷款利率都是颇为感兴趣的，大家都想要了解一下公积金贷款利率，那么小美也是在网络上收集了一些关于公积金贷款利率的...

当前大家对于公积金贷款利率都是颇为感兴趣的，大家都想要了解一下公积金贷款利率，那么小美也是在网络上收集了一些关于公积金贷款利率的一些信息来分享给大家，希望能够帮到大家哦。

1、公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。

2、商业贷款：（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。

3、国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基础上上浮或下浮。

4、现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）5.6%；②六个月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。

5、（2）房贷是银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。

6、从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。

7、4月上旬，银行开始执行首套房贷利率优惠。

8、部分银行利率最大优惠可达85折。

9、五年期限以上85折优惠后利率为6.55%*0.85=5.5675%，三季度以来和2013年初由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧。

10、首套房利率一般在基准利率与85折之间。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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