铁狮门推出1.5亿美元的Proptech基金

Tishman Speyer推出了 Tishman Speyer Proptech Venture Fund，希望筹集高达 1.5 亿美元的资金，以资助整个房地产市场的技术驱动机会。该投资工具标志着这家房地产开发商和运营商的第一只proptech风险投资基金，该公司已经取得了一个辉煌的开端，获得了1亿美元的股权承诺。

铁狮门认为，让风险基金脱颖而出的时机不仅适合公司，也适合商业房地产行业。“我们正处于一场技术革命的早期阶段，这将改变我们运营和与房地产互动的方式，”Tishman Speyer 的 Proptech 高级董事总经理 Jenny Wong 告诉商业地产执行官。

“在过去的几年里，该行业以加速的速度拥抱创新，但几乎每个房地产领域都已经成熟，可以进行颠覆，”Wong 补充道。“近年来，我们利用自己的资产负债表投资了一系列新兴的 Proptech 公司，并将我们的新风险基金视为合乎逻辑的下一步。”

铁狮门对proptech并不陌生。自 2017 年以来，该公司已投资了 19 家新兴的 proptech 公司。现在公司正在投资 Tishman Speyer 的风险基金。韩国国民年金局和安大略省投资管理公司将上述 1 亿美元的投资锚定在新的 proptech 投资工具上。

2021 年 11 月，NPS 和 Tishman Speyer，十多年来的战略合作伙伴和共同投资者，成立了一个价值 15 亿美元的单独管理账户，针对房地产创新和高需求资产类别的投资。其他方面，新基金和平台的建立侧重于有前景的行业。

测量proptech的温度

房地产技术行业并没有受到大流行的影响，但它已经反弹并且比以往任何时候都更有活力。根据Valley Bank和Bank Leumi USA 2022 年 3 月的一份报告，proptech 毫无疑问受到了投资界的关注，在 2021 年的 219 笔交易中投资了 51 亿美元，创纪录的交易。报告称，展望未来，proptech 可能会以可持续性和安全性为主题。

然而，风险基金的目标是明确的。“我们的目标是寻找、投资并最终采用能够使我们客户的生活更加高效、愉快和鼓舞的技术，”Wong 说。

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