该公司通过3亿美元的coreplus基金购买了位于罗利的医疗办公园区

总部位于佛罗里达州北棕榈滩的AW Property Co.以 2900 万美元的价格收购了位于罗利的两栋建筑、123,953 平方英尺的医疗办公园区 Blue Ridge Center I 和 II，从而进入了北卡罗来纳州市场。根据 CommercialEdge 的信息，该公司与同样是卖方的Blue Ridge Realty合作收购了该物业。

AW 通过其 Medical Office Fund IV 购买了 A 类资产，这是一个 3 亿美元、完全可自由支配的核心加投资工具，针对东南部市场的医疗办公楼。在购买之前，该基金的投资组合包括田纳西州和弗吉尼亚州 450,000 平方英尺的医疗办公空间。

此次收购是在 AW 采取重大财务举措之后进行的。3 月初，该公司通过与一家未公开的国家机构投资者进行 1.93 亿美元的合资股权融资，对佛罗里达州 19 栋建筑、525,759 平方英尺的医疗办公室投资组合进行了资本重组。该投资组合由 AW Medical Office Fund III 所有。

西罗利医疗办公室财产

校园建于 1994 年，占地近 7 英亩，位于蓝岭路 2605 号和 2709 号，位于拥有 665 张床位的 UNC Rex 医院对面。该物业拥有 21,316 平方英尺的楼板和每 1,000 平方英尺 5 个停车位的停车比率。新的合作伙伴关系打算投入大量资金来重新定位由 UNC REX Healthcare 锚定的两座医疗大楼。

蓝岭中心位于40 号州际公路以北的罗利市中心西北约 6 英里处。根据 CommercialEdge 的数据，该子市场的库存中有超过 120 万平方英尺的医疗办公室，其中三分之一的建筑物位于蓝岭路。

同一家数据提供商显示，该校区是自今年年初以来在西罗利出售的第一个医疗办公室资产，也是第二个在罗利-达勒姆易手的医疗办公室资产。Metro 的首个医疗办公室销售于 2 月初结束，当时LaSalle Investment Management斥资 3700 万美元购买了位于北卡罗来纳州达勒姆的 41,035 平方英尺的杜克医疗广场

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