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认购书上的定金能退吗（认购书的定金退还技巧简介介绍）
发布时间：2023-06-20 09:44:23来源：
导读
对于认购书的定金退还技巧这个问题感兴趣的朋友应该很多，这个也是目前大家比较关注的问题，那么下面小好小编就收集了一些认购书的定...
对于认购书的定金退还技巧这个问题感兴趣的朋友应该很多，这个也是目前大家比较关注的问题，那么下面小好小编就收集了一些认购书的定金退还技巧相关的知识回答，来分享给大家希望能够帮助到你哦。
如果开发商是不具备商品房销售资格的，那么不想要买房的话，定金是可以退回的。我国《商品房销售管理办法》第22条规定不符合商品房的销售条件的，开发商不能销售商品房也不能收取任何预订款性质的费用。如果商品房不符合这些销售条件，而购房者已经交纳房屋定金，那么无论双方是不是约定定金退还事项，开发商都应无条件的退还定金给购房者。如果不想买房是因为房屋开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同的时候对合同条款协商不下，那么在这种情况下，开发商也是要退还购房定金。不与开发商签订认购协议书，也轻易的就交定金大家需要注意，在商品房的交易过程中，签订认购书、交定金并不是买房的一个必经程序，双方经协商一致，可以直接签订商品房买卖合同。如果商品房买卖合同签不成，购房者可以全身而退，不留任何后患。
本文到此结束，希望对大家有所帮助。
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