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征收房产税的房产(什么是房产税房产税如何征收)
发布时间:2023-11-16 06:53:03来源:
导读
相信目前很多小伙伴对于什么是房产税?房产税如何征收都比较感兴趣,那么小搜今天在网上也是收集了一些与什么是房产税?房产税如何征...
相信目前很多小伙伴对于什么是房产税?房产税如何征收都比较感兴趣,那么小搜今天在网上也是收集了一些与什么是房产税?房产税如何征收相关的信息来分享给大家,希望能够帮助到大家哦。
房产税征收范围:房产税的征收范围称房产税“课税范围”,具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
房产税征收标准:房产税征收标准从价或从租两种情况:(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值。(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:(1)以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(2%)(2)以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
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